近日，宜興市新街街道潼渚村正在策劃一場(chǎng)夏季主題活動(dòng)，計(jì)劃在村大草坪舉辦啤酒龍蝦節(jié)。村里的這塊大草坪如今已是潼渚“十二月市”主陣地，通過(guò)環(huán)境整治，村集體盤(pán)活了周邊19間閑置農(nóng)房，引進(jìn)社會(huì)資本，通過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等模式，打造了特色咖啡店、創(chuàng)意茶館等新興業(yè)態(tài)。

宜興是無(wú)錫地區(qū)最大的農(nóng)業(yè)農(nóng)村板塊，近年來(lái)不斷探索完善農(nóng)村宅基地審批、盤(pán)活、退出等制度的方法路徑，在無(wú)錫地區(qū)率先開(kāi)展農(nóng)村宅基地線(xiàn)上審批、農(nóng)村閑置宅基地自愿有償退出等工作，因地制宜探路“宅改”，激活鄉(xiāng)村振興源頭活水，致力打造農(nóng)村宅基地改革管理“宜興樣本”。

宜興龍山民宿村小有名氣，湖?鎮(zhèn)引導(dǎo)部分村民采取“裸租、合伙、代管”等多種形式，逐步盤(pán)活閑置農(nóng)舍300余間，改造一新的民宿項(xiàng)目成為致富村民的活資本?！耙伺d農(nóng)村宅基地等閑置資產(chǎn)的盤(pán)活，充分體現(xiàn)了基層首創(chuàng)精神。得益于鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，宜興竹海村、乾元村、省莊村等紛紛蹚出了資產(chǎn)盤(pán)活‘新路子’?！币伺d市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，眼下隨著鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)的興起，農(nóng)村閑置宅基地已成為最佳配套。美棲村玫瑰產(chǎn)業(yè)發(fā)展日益興旺，農(nóng)文旅融合發(fā)展步入正軌，村里租下9間閑置農(nóng)房，引入工商資本，完善吃住游等功能配套，拉長(zhǎng)三產(chǎn)融合產(chǎn)業(yè)鏈。

去年起，宜興在無(wú)錫率先開(kāi)展農(nóng)村閑置宅基地自愿有償退出試點(diǎn)工作。“這既改變了農(nóng)村面貌，解決了空心房、破敗房問(wèn)題，又讓農(nóng)民更‘安居’，土地更集約?！比f(wàn)石鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)人介紹。近日，萬(wàn)石鎮(zhèn)馬莊村村委收到近20戶(hù)村民的自愿申請(qǐng)，村民的原有農(nóng)房拆除后，能獲當(dāng)?shù)卣欢ㄑa(bǔ)償，并可易地新建農(nóng)房。新址統(tǒng)一規(guī)劃的雙拼農(nóng)家小院、完整的公共服務(wù)配套、淳樸的田園風(fēng)貌……讓農(nóng)民圓了“安居夢(mèng)”；而原址地塊將進(jìn)行復(fù)耕，預(yù)計(jì)可集約20%土地。截至目前，萬(wàn)石鎮(zhèn)已有近3.5萬(wàn)平方米的農(nóng)村閑置宅基地實(shí)現(xiàn)了有償退出。同時(shí)，宜興探索搭建農(nóng)村閑置宅基地交易平臺(tái)，以數(shù)字化、可視化管理新模式確保盤(pán)活利用全過(guò)程合法合規(guī)，為鄉(xiāng)村發(fā)展引進(jìn)更多優(yōu)質(zhì)資源。（蔣夢(mèng)蝶）

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